Санкт-Петербург – не просто красивый город. Это инвестиционная машина, которая работает на вас 24 часа в сутки, 7 дней в неделю!
ИНВЕСТИЦИИ В НЕДВИЖИМОСТЬ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА 2025
ПОЧЕМУ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ – ЗОЛОТАЯ ЖИЛА ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ
Почему умные деньги текут именно сюда:
1. Демографический бонус
- Население более 5,4 млн человек и продолжается рост
- Ежегодно в город переезжают 50-70 тысяч человек.
- Высокий уровень доходов населения (средняя зарплата – 85 тыс. рублей)
2. Ограниченное предложение
- В центре города физически невозможно построить много новых домов.
- Исторические ограничения по высотности
- Спрос всегда предлагать предложение
3. Культурная и туристическая мекка.
- 15 миллионов туристов ежегодно
- Топ-10 самых посещаемых городов Европы
- Сдача в аренду туристам приносит до 30% годовых.
Впечатляющие цифры роста
За последние 3 года в СПб:
- Цены на элитную недвижимость выросли на 17%
- Бизнес-класс подорожал на 13%
- Комфорт-класс прибавил 7%
Лучшие районы для инвестиций – ТОП-5
1. Петроградский район
- Престиж и история
- Средняя доходность от аренды: 6-8%
- Рост стоимости: 5-7% ежегодно.
2. Приморский район
- Современная инфраструктура
- Лахта-центры и развитие локаций
- Высокий потенциал роста цен
3. Василеостровский район
- Элитная недвижимость
- Виды на Эрмитаж и центр
- Стабильно высокая доходность
4. Московский район
- Отличная транспортная доступность
- Развитая инфраструктура
- 15% от общей прибыли на рынке
5. Выборгский район
- Оптимальное расположение цены/качества
- 6 станций метро
- Идеален для начинающих остановиться
Реальные цифры доходности
Долгосрочная аренда квартир в СПб:
Долгосрочная аренда квартир в СПб:
- Студии и однокомнатные: 5-6% годовых.
- Двухкомнатные: 4-5% годовых
- Посуточная аренда : до 30% годовых.
- Исторический центр: 3–5% ежегодно.
- Новые районы: 7-10% ежегодно.
- Совокупная доходность: 10-15% в год